देशभर में लाखों-करोड़ों लोग अतिरिक्त आय के लिए अपना मकान किराए पर उठाते हैं। कई बार किराएदार जल्दी मकान छोड़ने के लिए राजी नहीं होता है, तो कई बार मकान मालिक के सामने कुछ नया संकट पैदा कर देता है। एक मामले में दिल्ली हाई कोर्ट ने किराएदार को बड़ा झटका दिया है। दरअसल, किराएदार ने मकान किराए पर लिया था, जिसके बाद उसने दावा किया कि वह वहां पर नहीं, बल्कि उसकी पत्नी रह रही है और उसने ताला जड़ दिया है। हाई कोर्ट ने अपने फैसले में दो टूक कहा कि किराएदार यह दावा करके कानूनी जिम्मेदारी से नहीं बच सकता है कि वह खुद किराए वाली जगह पर नहीं रह रहा। कोर्ट ने कहा कि परिवार के सदस्य का भी वहां पर रहना किराएदार का ही उस पर कब्जा किया जाना माना जाएगा।
लाइव लॉ के अनुसार, दिल्ली हाई कोर्ट की जज नीना बंसल ने कहा, ”जब भी कोई सदस्य अपने परिवार के साथ किराए पर रहता है तो उसके परिवार के किसी भी सदस्य का कब्जा किराएदार द्वारा किया गया कब्जा ही माना जाएगा। किराएदार यह कहकर नहीं बच सकता कि उस जगह पर अब मैं नहीं रह रहा।” जज ने यह कहकर किराएदार को बड़ा झटका दिया और उसकी अपील को भी खारिज कर दिया।
यह मामला तब शुरू हुआ, जब मकान मालिक ने अपनी प्रॉपर्टी वापस मांगी, जिस पर किराएदार ने दावा किया कि अब वह उस जगह पर नहीं रहता, बल्कि उसकी पत्नी रहती है, जो उससे अलग रह रही है। पत्नी ने उस जगह पर ताला जड़ दिया है और अपना कब्जा जमा लिया। किराएदार के इस तर्क को हाई कोर्ट ने खारिज कर दिया और कहा कि पत्नी किराएदार के परिवार के सदस्य के तौर पर ही वहां रहने आई थी। ऐसे में उसे किराएदारी का स्वतंत्र अधिकार नहीं दिया जा सकता। कोर्ट ने पाया कि पत्नी ने उस जगह पर ताला जड़ दिया और अपने पिता के घर चली गई।
कोर्ट ने आखिरकार कड़ी फटकार लगाई और कहा, ”यह कानूनी प्रक्रिया का पूरी तरह से दुरुपयोग है कि उसने ताला जड़ दिया। उसका मकसद सीधे तौर पर मकान मालिक के अधिकारों को खत्म करना है। कोर्ट ने किराएदार की अपील को खारिज कर दिया और बेदखली के ऑर्डर को सही ठहरा दिया।
शॉर्ट बायो: लखनऊ के रहने वाले मदन तिवारी वरिष्ठ पत्रकार हैं और मीडिया में एक दशक से ज्यादा का अनुभव है।
परिचय, अनुभव एवं शिक्षा
वर्तमान में मदन हिन्दुस्तान अखबार की न्यूज वेबसाइट लाइव हिन्दुस्तान (हिन्दुस्तान टाइम्स डिजिटल) में डिप्टी न्यूज एडिटर के पद पर कार्यरत हैं। जागरण इंस्टीट्यूट ऑफ मैनेजमेंट एंड मास कम्युनिकेशन से पत्रकारिता की पढ़ाई की। कक्षा 12वीं के बाद से ही दैनिक जागरण, अमर उजाला, जनसत्ता समेत तमाम अखबारों में संपादकीय पृष्ठ पर लिखना शुरू किया। महज दो सालों में विभिन्न राष्ट्रीय और क्षेत्रियों अखबारों में दो सौ से अधिक आलेख प्रकाशित हुए। ग्रेजुएशन करते समय ही मीडिया में नौकरी की शुरुआत की। लाइव हिन्दुस्तान में अभी दूसरी पारी है और दोनों पारियों को मिलाकर यहां आठ साल से ज्यादा हो चुके हैं। कुल एक दशक से अधिक समय से पत्रकारिता में सक्रिय हैं। मदन आजतक जैसे अन्य संस्थानों में भी काम कर चुके हैं।
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विशेषज्ञता
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