दुबई का रियल एस्टेट मार्केट आज दुनिया के सबसे हॉट प्रॉपर्टी डेस्टिनेशंस में से एक है और इस बाजार में भारतीय मूल के बिजनेसमैन रिजवान साजन का बड़ा योगदान है. ‘डैन्यूब ग्रुप’ के संस्थापक और चेयरमैन ने कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स से लेकर प्रीमियम प्रॉपर्टी डेवलपमेंट तक अपने पैर पसार कर खुद को यूएई के सबसे रसूखदार कारोबारियों में शुमार कर लिया है. खाड़ी देशों में बहुत कम ऐसे भारतीय उद्यमी हैं, जिन्होंने दुबई की इस रियल एस्टेट क्रांति का रुख मोड़ते हुए बाजार पर अपनी ऐसी मजबूत धाक जमाई हो.
हाल के वर्षों में, साजन कॉर्पोरेट जगत के दायरों से बाहर निकलकर एक बेहद जाना-पहचाना नाम बन चुके हैं. वे अक्सर बॉलीवुड की पार्टियों और बड़े खेल आयोजनों में नजर आते हैं. डैन्यूब ग्रुप की मशहूर हस्तियों के साथ पार्टनरशिप, खासकर शाहरुख खान के साथ उनके जुड़ाव ने, उन्हें लगातार सुर्खियों में बनाए रखने में बड़ी भूमिका निभाई है.
साल 2025 में, कंपनी ने दुबई में इस बॉलीवुड सुपरस्टार के नाम पर एक लग्जरी कमर्शियल टावर “शाहरुख्स बाय डैन्यूब” (Shahrukhz by Danube) लॉन्च किया, जिसने मनोरंजन की दुनिया के साथ साजन के रिश्तों को और मजबूत कर दिया.
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कौन हैं रिजवान साजन?
रिजवान साजन दुबई में रहने वाले भारतीय मूल के एक अरबपति उद्यमी और डैन्यूब ग्रुप के फाउंडर-चेयरमैन हैं. उन्हें मध्य पूर्व के सबसे बड़े बिल्डिंग मैटेरियल्स और रियल एस्टेट कारोबारों में से एक को खड़ा करने के लिए जाना जाता है. अक्सर “दुबई के 1% मैन” (Dubai’s 1% Man) के नाम से पुकारे जाने वाले साजन ने दुबई के प्रॉपर्टी मार्केट में आसान किश्तों पर घर देने की योजना को बेहद लोकप्रिय बनाया.
साजन का जन्म 1963 में मुंबई में हुआ था और वे घाटकोपर इलाके में पले-बढ़े. जब वे छोटे थे, तभी उनके पिता का निधन हो गया, जिसके कारण उन्हें परिवार का भरण-पोषण करने के लिए छोटे-मोटे काम करने पड़े. उन्होंने किताबें बेचीं, दूध और अखबार बांटे, और त्योहारों के दौरान पटाखे भी बेचे. उनकी शादी समीरा साजन से हुई है, जो डैन्यूब ग्रुप के व्यावसायिक सफर से भी जुड़ी रही हैं. उनके बेटे, आदिल साजन, वर्तमान में कंपनी के मैनेजिंग डायरेक्टर रूप में कार्यरत हैं और समूह के रियल एस्टेट और लाइफस्टाइल व्यवसायों के विस्तार में सक्रिय रूप से शामिल हैं.
साजन का बचपन आर्थिक तंगियों और संघर्षों से भरा था. 16 साल की उम्र में अपने पिता को खोने के बाद, उन्हें अपनी औपचारिक पढ़ाई बीच में ही छोड़नी पड़ी और छोटी उम्र से ही कमाई शुरू करनी पड़ी. एक अरबपति बनने से पहले, उन्होंने मुंबई में कई कम वेतन वाली नौकरियां कीं और बाद में निर्माण सामग्री के क्षेत्र में रोजगार के लिए वे कुवैत चले गए.
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रिजवान साजन दुबई कैसे पहुंचे?
कुवैत में रहने के दौरान खाड़ी युद्ध छिड़ गया, जिसके कारण उन्हें भारत वापस लौटने पर मजबूर होना पड़ा. मुंबई में दोबारा संघर्ष करने के बाद, 1990 के दशक की शुरुआत में वे दुबई चले गए. दुबई में रहने वाले उनके एक दोस्त ने उन्हें 1990 के दशक में यूएई (UAE) में बसने में मदद की. उन्होंने हार्डवेयर और बिल्डिंग मैटेरियल्स के व्यापार से शुरुआत की, यह वह दौर था जब दुबई का इंफ्रास्ट्रक्चर और रियल एस्टेट सेक्टर बहुत तेजी से बढ़ रहा था. दुबई के इस कंस्ट्रक्शन बूम ने बिल्डिंग प्रोडक्ट्स की भारी मांग पैदा की, जिससे साजन को अपना कारोबार तेजी से बढ़ाने का मौका मिला.
साजन को दुबई के प्रॉपर्टी मार्केट में लचीली मासिक भुगतान योजनाओं की शुरुआत करने के लिए व्यापक रूप से जाना जाता है. इस “1% प्लान” के तहत, खरीदार डाउन पेमेंट करने के बाद हर महीने सिर्फ 1% का भुगतान करके घर खरीद सकते थे, जिसने मध्यम आय वाले निवेशकों के लिए भी लग्जरी हाउसिंग को आसान बना दिया. इस रणनीति ने डैन्यूब प्रॉपर्टीज को दुबई के सबसे तेजी से बढ़ते डेवलपर्स में से एक बनाने में मदद की.
रिजवान साजन की कुल संपत्ति कितनी है?
यूएई प्राधिकारियों और कई मीडिया आउटलेट्स द्वारा जारी रिपोर्ट्स के अनुसार, रिजवान साजन की अनुमानित कुल संपत्ति लगभग 2.5 अरब डॉलर (20,000 करोड़ रुपये से अधिक) है. उनकी संपत्ति का मुख्य स्रोत रियल एस्टेट डेवलपमेंट, बिल्डिंग मैटेरियल्स का व्यापार, होम डेकोर बिजनेस और खाड़ी क्षेत्र में बड़े पैमाने पर बुनियादी ढांचे से जुड़े उद्यम हैं.
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